تقسیم و افراز ماترک ولو منحصر به غیر منقولی باشد که عملیات ثبتی آن خاتمه یافته است، مطلقاً از صلاحیت اداره ثبت اسناد و املاک خارج و در صلاحیت محاکم دادگستری است.
تاریخ رای نهایی: 1391/12/12 شماره رای نهایی: 9109970909100523
خلاصه جریان پرونده
در تاریخ 8/7/91 و.، پ.، ع. خ. به طرفیت ک.، م.، ش. خ. و الف.ر. مبادرت به تقدیم دادخواست رسیدگی و صدور حکم به اجرت‌المثل و تقسیم ملک مشاع و در صورت غیر قابل تقسیم بودن، فروش آن‌را کرده‌اند و توضیح داده‌اند که پلاک 452 اصلی از بخش 24 مریوان سهم‌الارث طرفین است. شعبه سوم دادگاه عمومی مریوان طرفین را به دادرسی دعوت و در تاریخ 13/9/91 با حضور آنان تشکیل جلسه داده و پس از استماع اظهارات ایشان در مورد مالکیت ملک و حقوق ادعایی و سوابق طرح دعوی و مطالبه سوابق و ملاحظه آنها بالاخره ختم رسیدگی را اعلام و طی قرار شماره 9109978739000045- 27/9/91 در خصوص مطالبه درخواست تقسیم ملک به صلاحیت واحد ثبتی محل وقوع ملک اظهار نظر و پرونده را به دیوان کشور ارسال داشته است و رسیدگی به آن در دستور کار این شعبه قرار گرفته است.
رای دیوان
خواسته، تقسیم ماترک و یا فروش آن است مطابق اطلاق ماده 300 قانون امور حسبی و رأی وحدت رویه شماره 719-20/2/90 صادره از هیأت عمومی دیوان عالی کشور تقسیم و افراز ما ترک ولو منحصر به غیر منقولی باشد که عملیات ثبتی آن خاتمه یافته است، مطلقاً از صلاحیت اداره ثبت اسناد و املاک خارج و در صلاحیت محاکم دادگستری است. لذا قرار صادره به علت مغایرت با قوانین موضوعه قابل تأیید نیست مستنداً به مراتب یاد شده و ماده 28 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض آن پرونده برای اقدام قانونی اعاده می‌گردد.
بانک داده آرای پژوهشگاه قوه قضاییه
خلع ید از املاک و اراضی مشاعی فرع بر افراز نمی باشد.
انتقال آپارتمان توسط سازنده بدون اجازه مالکان ممنوع است
عدم لزوم تعیین وقت رسیدگی در درخواست صدور دستور فروش املاک مشاع
,تقسیم ,صلاحیت ,ملک ,رسیدگی ,، , ,و در ,تقسیم و ,و افراز ,املاک خارج ,صلاحیت محاکم دادگستری
درباره این سایت